[4편] 전세계약서 작성 시 주의사항! 특약부터 계약 확인까지 완벽 가이드

안녕하세요. 깨우친달걀73입니다 🐣
오늘은 전세 계약의 핵심, 전세계약서 작성 시 주의사항에 대해 알아보겠습니다.

 

계약서는 단순히 서명만 하면 끝나는 문서가 아닙니다.

꼼꼼히 내용을 확인하고 필요한 특약까지 기재해야 나중에 불이익을 피할 수 있습니다.

 

이번 글에서 안전한 전세계약서 작성의 필수 포인트를 알아보겠습니다. 😊 전세계약을 준비 중이라면 끝까지 읽어주세요!

 

[4편] 전세계약서 작성 시 주의사항! 특약부터 계약 확인까지 완벽 가이드

✅ 전세계약서 작성의 중요성

계약서에는 임대차 조건, 계약 기간, 보증금, 월세, 임대인과 임차인 정보 등이 포함됩니다.

 

계약 내용을 충분히 이해하지 않고 서명하면 분쟁의 원인이 될 수 있으므로 주의해야 합니다.

 

특히 임대인과 중개사의 신원을 철저히 확인하고, 계약 내용을 하나하나 점검하세요.

 

임대인의 연락처와 계약 조건을 계약서에 정확히 기재하는 것이 중요합니다.

📌 전세계약서 작성 시 필수 확인 포인트

 

 

 

• 1️⃣ 소유주 명의 확인 – 임대인이 등기부등본 상 소유주와 동일한지 확인하세요. 등기부등본의 발급일자도 최신인지 확인 필요!
• 2️⃣ 보증금과 임대 조건 정확히 기재 – 숫자, 날짜, 금액 오타 없이 작성
• 3️⃣ 특약사항 추가 – 하자 보수, 관리비 부담, 계약 해제 조건 등 필요사항을 명시
• 4️⃣ 공인중개사 등록 확인 – 중개업소가 정식 등록되어 있는지 반드시 확인
• 5️⃣ 서명과 날인 – 모든 서명과 날인을 직접 확인하고 마무리

💡 작성 시 참고할 팁

계약서 작성 시 반드시 국가법령정보센터나 공인중개사 등 전문가의 도움을 받으세요.

 

특약사항은 나중에 분쟁의 핵심이 될 수 있으므로 꼼꼼히 작성하고 서로 합의해야 합니다.

 

계약서 사본을 꼭 보관하고, 등기부등본과 함께 파일링해 두는 것도 추천드립니다.

 

계약서의 모든 내용을 명확히 이해하고 서명하세요.

✨마치며

오늘은 전세계약서 작성의 핵심 포인트를 알아보았습니다.

꼼꼼하게 확인하고 필요한 사항을 반영해 안전한 계약을 진행하세요! 🙌

 

다음 편에서는 계약 후 사후 관리를 주제로 권리관계 모니터링과 임대인 연락처 관리까지 알려드릴 예정입니다. 기대해 주세요! 😉
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계속해서 유익한 정보를 전해드릴게요. 전세 계약 준비하시는 모든 분들께 힘이 되었길 바랍니다. 🏡📚
늘 건강하고 행복한 하루 보내세요! 🌸🌞 감사합니다!

 

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