[6편] 전세사기 사례와 교훈! 피해 예방과 안전 계약 전략

안녕하세요. 깨우친달걀73입니다 🐣
오늘은 전세사기 실제 사례와 그로부터 배운 교훈을 통해 전세계약을 더욱 안전하게 지킬 방법을 알려드리겠습니다.

 

피해를 막기 위해서는 사전에 꼼꼼히 정보를 확인하고 대비하는 자세가 필요합니다.

이번 글을 통해 교훈을 배우고 대비책을 마련해 보세요. 😊 전세계약은 끝날 때까지 끝난 게 아닙니다!

[6편] 전세사기 사례와 교훈! 피해 예방과 안전 계약 전략

✅ 실제 전세사기 사례 소개

최근 전세사기 사례 중 대표적인 경우는 임대인이 무자격자였거나, 다주택자로 보증보험 가입 거부 사례, 권리관계 변동 후 임차인 모르게 담보대출 실행 등입니다.

 

임대인의 부채가 늘어나고도 등기부등본에 표시되지 않거나, 보증보험이 가입되지 않아 큰 피해를 본 사례가 많습니다.

 

특히 계약 전 HUG(HUG 홈페이지)나 SGI(SGI 서울보증 홈페이지)에서 보증보험 가능 여부를 반드시 확인해야 합니다.

📌 전세사기 예방을 위한 교훈

• 1️⃣ 계약 전 반드시 등기부등본과 임대인 정보조회 확인
• 2️⃣ 전세보증보험 가입 여부 확인과 필요시 가입
• 3️⃣ 공인중개사 등록 여부와 계약서 특약 사항 확인
• 4️⃣ 계약 후 등기부등본 주기적 확인과 변동 모니터링
• 5️⃣ 임대인 연락처 확보와 이상 징후 시 즉시 대응
• 6️⃣ 계약 전 임대인의 다주택 여부까지 체크

💡 피해를 막는 추가 팁

계약 전 HUG나 SGI 홈페이지에서 전세보증보험 가능 여부를 확인하고, 등기부등본은 최신으로 준비하세요.

 

권리관계 변동 알림 서비스를 신청해 이상이 생기면 즉시 파악할 수 있습니다.

 

임대인의 부동산 소유 여부나 부채 상황도 함께 점검하면 더 안전합니다.

 

또한 국가법령정보센터에서 임대차 보호법 등 관련 법령을 확인하고 이해해두면 좋습니다.

 

피해를 예방하기 위해서는 한 단계 더 꼼꼼하게 준비하세요!

🌟 마치며

오늘은 전세사기 사례를 통해 배운 교훈과 예방 방법을 살펴보았습니다.

여러분의 전세계약이 더 안전하고 든든해지길 바랍니다. 🙌

다음 편에서는 Q&A 총정리를 통해 전세계약 관련 자주 묻는 질문과 답변을 정리해 드릴 예정입니다. 기대해 주세요! 😉
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계속해서 유익한 정보를 전해드릴게요. 전세계약, 저와 함께라면 안심입니다! 🏡✨
늘 건강과 행복이 가득한 하루 보내세요! 감사합니다! 😊

 

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