안녕하세요. 깨우친달걀73입니다 🐣오늘은 전세 계약의 든든한 안전망인 전세보증보험에 대해 알려드리겠습니다. 전세보증보험은 임차인이 전세금을 안전하게 지킬 수 있도록 도와주는 필수 제도입니다.이번 글에서 전세보증보험의 원리부터 필요성, 가입 방법까지 꼼꼼하게 알려드릴게요. 😊 전세 계약을 준비하고 계신 분들은 반드시 끝까지 읽어주세요! ✅ 전세보증보험이란?전세보증보험은 임대인이 전세보증금을 반환하지 못할 경우를 대비해, 보증기관(HUG, SGI)이 대신 보증금을 지급해주는 제도입니다. 이 제도는 임차인이 안심하고 전세계약을 체결할 수 있도록 도와주는 역할을 합니다. 단, 보증보험 가입이 완료된 상태에서 계약을 진행해야만 보장이 유효합니다. 만약 임대인이 전세금을 돌려주지 않는다면, 보증기관이 대신 돌려..

안녕하세요. 깨우친달걀73입니다 🐣오늘은 전세계약의 필수 단계인 등기부등본 확인에 대해 알아보겠습니다. 전세계약 전에 등기부등본을 꼼꼼히 확인하는 것은 전세사기를 예방하는 가장 기본적인 방법입니다.이번 글을 통해 안전한 계약을 위한 핵심 포인트를 함께 살펴보시죠! 😊 ✅ 등기부등본 확인은 왜 필요할까요?등기부등본은 해당 주택의 소유권과 권리관계를 확인할 수 있는 공적 장부입니다.등기부등본을 통해 소유자가 맞는지, 근저당이나 가압류가 설정되어 있는지 파악할 수 있어야 합니다. 계약 전 필수로 확인해야 할 이유죠! 특히 임대인이 갑자기 바뀌었거나, 근저당이 추가된 경우 전세사기 위험이 커질 수 있습니다.등기부등본을 꼼꼼히 체크하지 않으면 낭패를 볼 수 있으니 주의하세요.📌 등기부등본에서 반드시 확인할 ..

안녕하세요. 깨우친달걀73입니다 🐣오늘은 전세계약의 첫 단추인 임대인 정보조회에 대해 이야기해보겠습니다.전세 계약은 늘 떨리고 불안하죠. 하지만 안심할 수 있는 방법이 있습니다! 바로 국토교통부의 안심전세앱과 임대인 정보조회 제도를 활용하는 것입니다.오늘 이 글을 통해 안전한 전세 계약의 첫걸음을 함께 걸어볼까요? 😊 ✅ 임대인 정보조회와 안심전세앱이란? 임대인 정보조회는 임차인이 전세계약 전 임대인의 신뢰도를 미리 확인할 수 있는 서비스입니다.특히 HUG 주택도시보증공사 임대인의 전세보증 이력, 다주택 여부, 보증사고 발생 이력까지 확인할 수 있죠. 등기부등본 권리관계 변동 알림 제공 🏠임대인 정보는 카카오톡으로 알림!2025년 6월부터는 비대면으로 신청 가능!공인중개사를 통해 계약 전 필수 ..